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设计规范落后业主费心谁制造了装修垃圾

发布时间:2021-01-20 17:15:57 阅读: 来源:提升机厂家

一般每100平方米的住宅装修,就会产生100袋左右的装修垃圾,动工规模大的甚至会产生200袋以上。今年北京商品房住宅销售面积成交量预计在900万平方米左右。就算其中只有一半是毛坯房,产生的装修垃圾就可达450万袋。

装修垃圾中,因水电路改造产生的垃圾量约占三分之二。如此巨量的装修垃圾,有没有减量的好办法呢?

100㎡房水电改线700米

走进石景山区金第嘉苑小区,叮叮当当的装修声不绝于耳,楼道内可以闻到刺鼻的涂料味,一楼电梯门口的水泥地面上有一层白灰,一名装修公司的工人正忙碌着。这栋楼装修的住户很多,20多家都在做,第一步就改水电。

“我们老得去批发装50斤米的口袋,一次就得好几千个。”一名装修公司负责人说,这些米袋子,都用来装建筑垃圾。他说,住户不满意房屋格局是“动大手术”的原因,这两年新房的设计更新了,但水电设计没跟上。

金第嘉苑小区位于石景山区鲁谷南路,小区1号楼于去年1月开盘。目前,该楼的两个单元都已有住户入住,小区的其他几栋楼将于明年建成。

昨天,该楼22层的一位住户正在装修,6个编织袋的装修垃圾堆放在家门口,这些垃圾中包括渣土、碎砖块、混凝土块、管线接头。

从11月初装修至今,22层的这位住户家中产生的建筑垃圾总数约有30袋。这名住户变动了家中电线和水管的位置,但并没有变动房间格局,对于门的位置和墙体也未做改动。

“管线的位置根据房间布局而定,要改管线就得把墙体凿开,把旧的水管或电线取出,重新埋到新位置上,这自然就得产生碎砖块、碎混凝土块,”正在房内的装修队队长倪晓东说,装修垃圾中,因水电路改造产生的垃圾量约占三分之二。“现在装修很少有不改线路的,一套100平方米的房子改线要达到700多米。”

设计规范有点“落后”

为何要改这么多水电线路?

“40多平方米的客厅,大多数人都会买空调柜机对不对?可你看看,这插座儿安哪儿了?”在东五环外一个2008年入住的社区内,业主宋先生指着离地面足有2.4米高的空调插座说。

记者发现,在他这间客厅里,一共留了两处灯口和4个插座。其中一个用来接落地灯,一个用来接电话和网络,还有一个安了插线板,接着电视、DVD和音响设备,另外一个,就是被宋先生闲置不用的空调插座。

“水电改造在装修花费中也占了大头,如果原本设计得好,谁愿意掏钱又费劲?”宋先生有些无奈。

小刘在远洋山水二期买了一套100多平方米的两居室。小两口是爱做饭的人。新家的厨房里,冰箱和微波炉,常年占着两个三相电源。抽油烟机、电饭锅、炖汤锅、电热水壶和厨宝,再加上每天用一次的豆浆机、榨汁机,一共需要9个电源。

起居室中,有空调、电风扇、电视、小音箱、DVD、热带鱼缸、电脑、无线电话、两个手机充电器和一盏台灯。一共需要12个电源。

卧室中床的两边各放了一盏台灯,还有ipad的充电器、笔记本电脑,一共需要4个电源。卫生间里呢?一台电热水器、一台洗衣机、还有吹风机和刮胡刀的充电器。

他家的客卧还没有启用,“至少要有台电视,有个台灯再加上手机充电器吧。”小刘逐一计算着,“一共32个!估计还不够用。”

据了解,小刘家没装修前,屋里的插座是建设方根据2003年修改版的《住宅设计规范》标准设置的——卧室和厨房各设计两组插座,起居室为三组插座,卫生间为一个单相三线和一个单相二线的插座,洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处各专用一个单相三线插座。

以此计算,两室一厅只设计了17个插座,差了15个。

新规范仍未“适度超前”

在近日颁布的《住宅设计规范》中,卧室应该有两组综合插座,起居室应该有三组综合插座;厨房应该有防溅水型一个单相三线和一个单相二线的插座两组;卫生间应该有防溅水型一个单相三线和一个单相二线的插座一组;布置洗衣机、冰箱、排油烟机、排风机及预留家用空调器处应设置专用单相三线插座各一个。

这也就意味着,除了说法上有所改变以外,电源的数量并没有增加。

“新标准是根据全国数据制定的,但在城市的住宅设计中,应该保持适度超前的水平。”北京市建筑设计研究院王鹏说。

目前,市建筑设计院已经研发了一种室内管线综合设计的技术,也就是说,在传统消费生活行为之外,增加了对未来居住趋势的预判,设备工程师和电气工程师要提前算好家里应该放多少东西,都放在哪,就在哪设计电源插头。

“比如一些家庭现在还没有洗碗机、消毒柜,但未来10年内可能会有,我们就在厨房给预留了电源,现在用不上可以先封着,但地方和电源已经留好了。”

从2006年开始,这项技术陆续应用于本市多处住宅。据业主入住一年之后的跟踪显示,电气管线的遵守率在90%以上,超过九成业主入住时无需再进行水电改造,降低了装修垃圾的产生。

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